Цена квадратного метра в центре Софии может упасть с 2 000 до 1 600 евро.

Рынок недвижимости Болгарии (Bulgaria) достиг дна и поднимется не скоро, сообщает управляющий агентства Yavlena Страхил Иванов (Strahil Ivanov).

Обращаясь к студентам университета национальной и мировой экономики 18-ого марта, Иванов предположил, что цены на некоторые объекты недвижимости могут упасть на 5-10%. Пришло время делать выгодные покупки, сказал он.

Его мнение разделило большинство основных агентств недвижимости Болгарии.

Цветелина Тасева (Tsvetelina Taseva), исполнительный директор агентства Address, на недавней конференции отметила тот факт, что продавцы идут на понижение цены в районе 15-20%, если покупатель готов платить.

По оценке г-на Иванова, стоимость недвижимости в центре Софии (Sofia), которая на данный момент выставлена на продажу по цене 2 000 евро за квадратный метр, может упасть до 1 600 евро/кв.м.

По данным агентства Yavlena, в январе и феврале было заключено небольшое количество сделок. Однако ожидалось, что квартальные показатели окажутся в три раза ниже. Компания получала запросы от потенциальных покупателей, которые, по словам ее представителей, являлись признаком выздоровления рынка. Как бы то ни было, по словам Иванова, мало вероятно, что улучшения наступят ранее конца этого года.

Как сообщает агентство недвижимости Elta Consult, к концу текущего года объемы заключаемых сделок вырастут, однако цены продолжат падать.

Как оказалось, цены на дома в массовом сегменте вернулись на уровень двухлетней давности. Двухкомнатные квартиры в Софии и Варне (Varna) сегодня можно приобрести за 50 000 - 70 000 евро, сообщает обзор от Raiffeisen Real Estate. По данным обзора, цены предложения в Софии на 20% превышают реальную цену, которую в итоге платит покупатель.

Источник: Brokers say Bulgaria’s property market hit rock bottom