Рынок аренды Абу-Даби более стабилен по сравнению с рынком Дубая.

По последним данным, дальнейшая коррекция рынка может повлечь за собой 25-процентное снижение арендных ставок на апартаменты Дубая (Dubai) в текущем году.

Landmark Properties в своем свежем исследовании также пророчит снижение цен на аренду вилл Дубая в районе 23%. А вот арендные ставки в Абу-Даби (Abu Dhabi) снизятся незначительно, сообщает тот же источник.

Эти данные были опубликованы всего лишь спустя несколько дней после того, как управляющий директор Института недвижимости Дубая (DREI) обнародовал свой прогноз о том, что цены на рынке аренды упадут на 25% в течение ближайших 18 месяцев.

Д-р Салем Аль Шафиэй (Dr Salem Al Shafiei) также предсказал, что в 2009 году продолжатся сокращения среди специалистов по маркетингу и продажам в сфере недвижимости.

В исследовании от Landmark Properties говорится, что в Абу-Даби арендные ставки вероятнее всего сохранят “относительную стабильность” в течение первой половины текущего года, или же испытают “минимальный спад”, как сообщило в среду ежедневное издание ОАЭ The National.

По словам Джесс Даунс (Jesse Downs), главы исследовательского отдела Landmark Advisory, средняя цена на аренду в столице ОАЭ “достигла своего потолка”, а причиной тому послужило несколько факторов.

“Резиденты просто не могут платить больше”, - говорит она.

Ранее в этом месяце электронное издание Arabian Business сообщало о том, что стоимость аренды в Дубае упала почти на треть за последние восемь недель.

Исследование, проведенное Arabian Business, показало, что уровень цен на аренду вилл и апартаментов в некоторых из самых престижных районах города, таких как Бурдж Дубай (Burj Dubai) и Пальма Джумейра (Palm Jumeirah), снизился на 33%.

В недавнем отчете американского банка Morgan Stanley сообщалось, что в декабре спад цен на аренду в Дубае составил 7% по сравнению с пиковыми показателями прошлого лета, а стоимость аренды вилл снизилась на 10%.

По данным, исходящим от компании Asteco, предоставляющей услуги в сфере недвижимости, арендные ставки в Дубае и Абу-Даби за последний квартал 2008 не претерпели каких-либо изменений.

Источник: Dubai rents predicted to fall by up to a quarter