Катар боится повторить ошибки Дубая.

Экономический кризис достиг стран Ближнего Востока: Саудовская Аравия (Saudi Arabia), Кувейт (Kuwait), Бахрейн (Bahrain) и Катар (Qatar) испытывают падение цен на недвижимость.

Агентства недвижимости Саудовской Аравии констатируют снижение цен на новые апартаменты и виллы в районе 12%. Причина - сократившееся число заинтересованных покупателей.

“Мы наблюдаем снижение спроса на квартиры”, - сообщает Мохаммед Аль-Собайе (Mohammed Al-Sobai’e), владелец бюро недвижимости в Джедде (Jeddah). Он также считает, что темпы строительства нового жилья должны вскоре снизиться, чтобы не спровоцировать переизбыток предложения.

Финансовое положение строительных компаний ослаблено, как сообщает Махер Бундуджи (Maher Bundugji), член комитета подрядчиков.

В Катаре озабочены усугубляющимся кризисом на рынке Дубая. По данным отчета кувейтского инвестиционного банка Markaz, большой процент населения (38%) здесь занят в секторе недвижимости и строительства, поэтому падение цен может серьезно отразиться на рынке труда.

“Рынок недвижимости Катара необходимо тщательно анализировать и держать под контролем, чтобы в будущем избежать ситуации, сложившейся в Дубае”, - заключают авторы отчета. Они также предупреждают о том, что на рынке недвижимости Бахрейна назревает “мыльный пузырь”. Существует возможность подобного развития событий и в Кувейте, однако  аналитики считают, что действия правительства страны по урегулированию кредитования будут способствовать улучшению ситуации.

“В результате нашего исследования, мы выявили признаки “пузыря” на рынке Бахрейна, который, однако, менее существенно влияет на экономику страны, что это происходит в Дубае. В Кувейте же, по нашим прогнозам, ожидается менее острая коррекция рынка”, - сообщается в отчете.

Статья на английском: Property downturn spreading throughout the Middle East